Расчётная платформаCalculation platform

Финансовые модели и калькуляторыFinancial models and calculators

Интерактивные версии моделей, которыми наша команда считает сделки M&A, выкупы с долгом, реструктуризацию и проекты с проектным финансированием. Бесплатно, без регистрации, на ваших цифрах.Interactive versions of the models our team uses for M&A, leveraged buyouts, restructuring and project-finance deals. Free, no sign-up, on your numbers.

КалькуляторовCalculators
25
ФинмоделейFinance models
6
НаправленияAreas
3
Калькуляторы.OnlineM&A-модель: смена допущений пересчитывает DCF и стоимость долиM&A model: changing assumptions recalculates the DCF and equity value
Расчётная платформаCalculation platform

Посчитайте на интерактивной моделиRun the numbers in an interactive model

Модели построены нашей командой и открыты бесплатно на Калькуляторы.Online. Это ориентир для первого разговора; модель под вашу сделку мы строим отдельно.Our team built these models and they are free on Калькуляторы.Online. Use them as a first estimate; a model for your deal is a separate engagement.

01 // M&A

Сделка M&A и оценка бизнесаM&A deal and business valuation

Какая цена компании обоснована для покупателя и продавца?What company price is justified for the buyer and the seller?

Прогноз P&L, баланса и Cash Flow на 5 лет, DCF-оценка Enterprise и Equity Value, чувствительность к ключевым допущениям.Five-year P&L, balance sheet and cash flow forecast, DCF valuation of enterprise and equity value, sensitivity to key assumptions.

  • EV / Equity ValueEV / Equity Value
  • DCF на 5 лет5-year DCF
  • ЧувствительностьSensitivity
≈ 30 мин≈ 30 min Открыть модельOpen model
02 // LBO

LBO станкостроительного холдингаLBO of a machine-tool holding

Какой IRR и MOIC даёт выкуп с таргетами при базовом сценарии?What IRR and MOIC does a buyout with targets deliver in the base case?

Entry/Exit EV, структура капитала, синергии, делеверидж ND/EBITDA и инвестиционные KPI сделки LBO.Entry/Exit EV, capital structure, synergies, ND/EBITDA deleveraging, and the deal's investment KPIs.

  • IRR / MOICIRR / MOIC
  • Entry / Exit EVEntry / Exit EV
  • ND / EBITDAND / EBITDA
≈ 25 мин≈ 25 min Открыть модельOpen model
03 // Distressed

Реструктуризация долга и банкротствоDebt restructuring and bankruptcy

Что выгоднее кредиторам: оздоровление или ликвидация по ФЗ-127?Which is better for creditors: recovery or liquidation under 127-FZ?

Сценарии Going Concern vs RESTR, waterfall, Best-Interest Test, ковенанты и decision memo специальных ситуаций.Going Concern vs RESTR scenarios, waterfall, Best-Interest Test, covenants, and a special-situations decision memo.

  • Best-Interest TestBest-Interest Test
  • Waterfall ФЗ-127127-FZ waterfall
  • КовенантыCovenants
≈ 25 мин≈ 25 min Открыть модельOpen model
04 // Exit

Закрытие бизнесаClosing a business

Во что обойдётся закрытие компании и из каких шагов оно состоит?What will closing the company cost and which steps does it involve?

Расходы и этапы закрытия компании по вашим вводным: налоги, расчёты с сотрудниками и кредиторами, сроки процедуры.Costs and stages of closing a company from your inputs: taxes, settlements with staff and creditors, procedure timing.

  • Расходы закрытияClosure costs
  • Этапы и срокиStages and timing
≈ 10 мин≈ 10 min Открыть модельOpen model
05 // Девелопмент

Девелопмент жилья и коммерцииResidential and commercial development

Выдержит ли проект ЖК или бизнес-центра проектное финансирование?Can a residential or office project carry project finance?

GDV и себестоимость, S-кривая CAPEX, эскроу-механика, кредит с LTC/LTV, NPV, IRR и MOIC для проекта и акционера.GDV and cost, CAPEX S-curve, escrow mechanics, LTC/LTV loan, NPV, IRR and MOIC for the project and the shareholder.

  • NPV / IRR / MOICNPV / IRR / MOIC
  • Эскроу 214-ФЗ214-FZ escrow
  • DSCR, LTCDSCR, LTC
≈ 20 мин≈ 20 min Открыть модельOpen model
06 // Гостиницы

Отель и гостиничный комплексHotel and hospitality complex

Окупится ли строительство или покупка отеля?Will building or buying a hotel pay back?

Номерной фонд, загрузка и сезонность, ADR и RevPAR, операционные расходы, P&L, баланс и Cash Flow со сходимостью.Room stock, occupancy and seasonality, ADR and RevPAR, operating costs, P&L, balance sheet and cash flow that reconcile.

  • ADR / RevPARADR / RevPAR
  • P&L + Cash FlowP&L + Cash Flow
  • NPV / IRRNPV / IRR
≈ 15 мин≈ 15 min Открыть модельOpen model
07 // Стройка

Смета строительства по этапамStaged construction budget

Сколько стоит объект по конструктиву и как бюджет распределяется по этапам?What does the building cost by structure, and how is the budget split across stages?

Смета дома по конструктиву, площади и региону с раскладкой по этапам — база для сверки бюджета подрядчика.House budget by structure, area and region, split by stage — a baseline for checking a contractor's budget.

  • Смета по этапамBudget by stage
  • Конструктив и регионStructure and region
≈ 10 мин≈ 10 min Открыть модельOpen model
08 // Недвижимость

Управляющая компания апарт-домаServiced-apartment management company

Сколько зарабатывает УК при текущем тарифе?How much does the management company earn at the current fee?

Тариф управления и дополнительные сервисы, ФОТ и OPEX, налоги, P&L и Cash Flow, оценка по DCF и мультипликаторам.Management fee and extra services, payroll and OPEX, taxes, P&L and cash flow, DCF and multiples valuation.

  • Тариф и сервисыFee and services
  • P&L / Cash FlowP&L / Cash Flow
  • DCF / CompsDCF / Comps
≈ 15 мин≈ 15 min Открыть модельOpen model
09 // Ритейл

Розничный магазинRetail store

Какую прибыль даст торговая точка при текущей наценке?What profit does the store make at the current markup?

Товарооборот, наценка и маржа, оборачиваемость запасов и прибыль торговой точки.Sales, markup and margin, inventory turnover and store profit.

  • Наценка / маржаMarkup / margin
  • ОборачиваемостьInventory turnover
≈ 10 мин≈ 10 min Открыть модельOpen model
10 // Ритейл

Киоск и нестационарная торговляKiosk and street retail

Когда торговая точка выйдет в плюс?When does the outlet break even?

Трафик, конверсия, маржа, точка безубыточности и окупаемость нестационарной торговой точки.Footfall, conversion, margin, break-even and payback of a non-stationary outlet.

  • Трафик и конверсияFootfall and conversion
  • БезубыточностьBreak-even
≈ 10 мин≈ 10 min Открыть модельOpen model
11 // Ритейл

ВендингVending

За сколько окупится автомат или парк автоматов?How fast does a machine or a fleet pay back?

Выручка автомата или парка, себестоимость закладки, аренда точки и срок окупаемости.Machine or fleet revenue, stock cost, location rent and payback period.

  • Выручка точкиLocation revenue
  • ОкупаемостьPayback
≈ 10 мин≈ 10 min Открыть модельOpen model

Все калькуляторы и методологияAll calculators and methodology

МетодологияMethodology

Зачем эти модели и как они устроеныWhy these models exist and how they work

Собственник, который думает о продаже бизнеса, покупке компании или переговорах с банком, обычно приходит с одним вопросом: «сколько это стоит и выдержит ли это долг». Чтобы ответить предметно, нужна финансовая модель. Мы открыли упрощённые версии наших рабочих моделей, чтобы первые цифры можно было получить самостоятельно ещё до звонка и прийти на встречу с гипотезой, а не с общим вопросом. Выберите сценарий, измените ключевые допущения и используйте результат как основу для предметного разговора с партнёром.An owner considering a sale, an acquisition or a bank negotiation usually asks one question: what is it worth and can it carry debt. Answering it properly takes a financial model. We opened simplified versions of our working models so you can get first numbers on your own before the call and come to the meeting with a hypothesis. Choose a scenario, change the key assumptions and use the result as a basis for a focused conversation with a partner.

Что считает каждая модельWhat each model calculates

M&A
Прогноз P&L, баланса и движения денежных средств на 5 лет, свободный денежный поток и DCF по WACC. Переход от Enterprise Value к Equity Value через чистый долг и оборотный капитал.Five-year three-statement forecast, free cash flow and DCF at WACC, then the bridge from enterprise value to equity value via net debt and working capital.
LBO
Структура финансирования выкупа, график погашения долга и доходность фонда — IRR и MOIC.Buyout financing structure, debt repayment schedule and fund returns — IRR and MOIC.
РеструктуризацияRestructuring
Сравнение продолжения деятельности с ликвидацией по закону о банкротстве и выплаты каждой очереди кредиторов.Going concern versus liquidation under bankruptcy law and recoveries for each creditor class.
ДевелопментDevelopment
Эскроу-счета, S-кривая строительных затрат, проектный кредит и покрытие долга денежным потоком.Escrow accounts, construction CAPEX S-curve, project loan and debt service cover.

Как проходит расчётHow the calculation works

Границы открытых моделейLimits of the open models

Модели используют типовую структуру и не знают особенностей вашей отчётности, договоров, налоговой позиции и периметра сделки. Нормализация EBITDA, долговые статьи, целевой оборотный капитал и сценарии под конкретного покупателя или банк требуют работы с первичными данными.The models use a standard structure and do not know your accounts, contracts, tax position or deal perimeter. EBITDA normalisation, debt-like items, target working capital and buyer- or bank-specific scenarios require work with source data.

Поэтому результат калькулятора — стартовая точка для разговора, а не итоговая цена или кредитное решение. Если цифры нужны для переговоров, инвестиционного комитета или банка, мы строим модель под вашу ситуацию и отвечаем за её логику.Treat the output as a starting point, not a final price or credit decision. For negotiations, an investment committee or a bank, we build a model for your situation and stand behind its logic.

Результаты калькуляторов — ориентир для первичного анализа. Расчёт не является оценкой по 135-ФЗ, аудиторским заключением или инвестиционной рекомендацией.Calculator results are a benchmark for initial analysis. They are not a statutory valuation, an audit opinion or investment advice.

Пример расчёта: жилой комплекс с проектным кредитомWorked example: residential project with a project loan

Условный проект на 18 тыс. м² продаваемой площади, срок строительства 30 месяцев, продажи через эскроу. Цифры иллюстративные и показывают, какие показатели выдаёт модель девелопмента.A hypothetical project with 18,000 m² of sellable area, 30-month construction and escrow sales. Figures are illustrative and show what the development model outputs.

ПоказательMetricЗначениеValueЧто означаетWhat it means
GDV5,4 млрд ₽Выручка от продажи всех площадейRevenue from selling all units
LTC70%Доля кредита в стоимости строительстваLoan share of construction cost
NPV (18%)412 млн ₽Стоимость проекта для акционера сверх требуемой доходностиShareholder value above the required return
IRR27,5%Доходность собственного капиталаReturn on equity
DSCR min1,32xМинимальное покрытие платежей по долгуMinimum debt service cover
MOIC1,9xВо сколько раз вернутся вложенные деньгиMultiple of invested equity returned

Открыть модель девелопмента и подставить свои цифры →Open the development model with your numbers →

Нужна модель под вашу сделку?Need a model for your deal?

Построим модель на ваших данных: нормализация EBITDA, мост к стоимости доли, сценарии для покупателя, банка или кредиторов.We build a model on your data: EBITDA normalisation, equity bridge, scenarios for a buyer, bank or creditors.